Vendita Villa

Dimora storica nel comune di Presicce-Acquarica

Corso Dante 3, Presicce-Acquarica (LE)

~~€ 380.000~~ € 330.000

Caratteristiche tecniche

Superficie: 180 m²
Bagni: 1
Piano: Piano terra di 2
Vani: 4
Classe energetica: In fase di rilascio
Stato: Da ristrutturare
Riscaldamento: Autonomo

Descrizione

Presicce-Acquarica: si vende prestigioso immobile situato nel centro della località di Acquarica. L'immobile è caratterizzato da un’elegante architettura e dettagli storici. Si estende su due livelli: -Piano Terra: l’ingresso principale conduce a un ampio locale coperto, caratterizzato da caratteristiche volte a stella in muratura, tipiche della tradizione architettonica leccese. Questo spazio, con una superficie lorda di circa 288 mq, è composto da tre ampi vani con un'altezza di 5 metri e da altri due vani che custodiscono elementi storici originali, come un camino e le antiche mangiatoie per i cavalli. Tutti gli ambienti si affacciano su un giardino di circa 905 mq (classificato come zona B3), un'area ideale per eventuali progetti di riqualificazione e ampliamento. -Primo Piano: accessibile tramite una scala interna coperta e una seconda scala esterna che sale dal giardino, il piano ospita sei vani ben disimpegnati da un corridoio. Troviamo una cucina con un'antica cucina economica in muratura, una sala da pranzo, un soggiorno, due camere da letto e uno studio. Anche in questi ambienti sono presenti le tipiche volte a stella leccesi. Il piano è completato da un terrazzo di circa 80 mq che offre una vista panoramica sulla via principale, Corso Dante. Il lotto, complessivamente, misura circa 1211,14 mq Sebbene l’immobile goda di una struttura statica solida, è necessario un intervento di restauro e ristrutturazione generale per ottimizzare gli spazi interni e valorizzarne al massimo il potenziale. Con il giusto intervento di recupero, questo gioiello architettonico può trasformarsi in una residenza privata di prestigio o in una struttura ideale per attività commerciali o ricettive di alto livello. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.